Thực hiện Quyết định số 2336/2019/QĐ-UBND, ngày 20/12/2019 của UBND tỉnh về Ban hành bảng giá các loại đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Cao Bằng và Quyết định số 01/2020/QĐ-UBND, ngày 16/01/2020 của UBND tỉnh Cao Bằng quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020 để tính giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh. 

     Qua đối chiếu với các quy định trước đó, cho thấy Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 được UBND tỉnh ban hành áp dụng trên địa bàn thành phố đều có tỷ lệ biến động theo chiều hướng gia tăng cả về giá đất và hệ số điều chỉnh. Đối với bảng giá đất ở đô thị năm 2020 so với năm 2019 có biến động nhưng không nhiều. Đối với tỷ lệ biến động giữa bảng giá đất ở đô thị năm 2020 so với năm 2019 đối với 8 đơn vị phường thuộc thành phố có biến động tùy theo từng vị trí đất và đường của loại đất đó. Cụ thể. Đất vị trí 1, đường loại I, II và III giá giữ nguyên; đường loại IV đến loại X biến động ít, tăng 0,067%. Đất vị trí 2, Đường loại I, II và III giá biến động ít, tăng 0,071%; Đường loại IV đến loại X giá ít biến động chỉ tăng 0,143%.  Đất vị trí 3, Đường loại I, II và III giá ít biến động, tăng 0,125%; Đường loại IV đến loại X giá ít biến động, tăng 0,2%. Đất vị trí 4, Đường loại I, II và III giá biến động ít, tăng 0,3%; Đường loại IV đến loại X giá biến động không nhiều, tăng 0,4%. Cũng theo quyết định của UBND tỉnh về ban hành bảng giá đất, thì bảng giá đất năm 2020 so với năm 2019 ở nông thôn bao gồm 3 xã: Hưng Đạo, Vĩnh Quang, Chu Trinh lại có biến động khá lớn, nguyên nhân do cách xác định theo bảng giá năm 2019 ban hnahf tháng 12/2014 thì cả 3 xã này đều là xã miền núi, trong khi đó, theo bảng giá đất năm 2020 ban hành tháng 12/2019 thì xác định 02 xã Hưng Đạo, Vĩnh Quang là xã Đồng Bằng, còn xã Chu Trinh được xác định là xã miền núi. 

     Theo những quy định hiện hành mới được tỉnh ban hành về bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020 thì 8 phường thuộc thành phố việc thu tiền khi giao đất có thu tiền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất và tiền thuế khi thực hiện chuyển quyền sử dụng đất trong năm 2020 mức thu sẽ không biến động nhiều so với giá đất năm 2019, riêng 3 xã Hưng Đạo, Vĩnh Quang, Chu Trinh mức thu việc thu tiền đối với các khoản này sẽ có biến động khá lớn. 

     Để mọi người dân trên địa bàn  nắm rõ các thông tin và quy định mới của tỉnh trong lĩnh vực đất đai, đặc biệt là bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 và quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020. UBND thành phố Cao Bằng đã chỉ đạo Văn phòng HĐND-UBND, Phòng Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm Văn hóa - Truyền thông và UBND các phường, xã tổ chức tuyên truyền rộng rãi, lồng ghép thông qua các hội nghị, buổi họp các tổ chức đoàn thể chính trị tổ, xóm và trên các phương tiện thông tin đại chúng để các tổ chức, cá nhân và người dân biết và thực hiện./.

Bùi Toàn 

Xem chi tiết tại đây: